保利香槟国际项目东至集贤路、南至习友路、西至科学大道、北至住宅区，占地面积272.85亩督弦图，规划属性住宅，土地出让年限为70年，容积率≤3.0，建筑密度≤22歌%，绿地(化)率≥40%。

规划总户数约5000户，是政务区规模最大的精装修高来自品质住宅社区。

• 中文名称 合肥保利香槟国际
• 建筑密度 ≤22%
• 绿地(化)率 ≥40%
• 土地年限 70年

项目介绍

　　合肥保利香槟国际项目字而然向吃蒸金审毛赵位于合肥市政务新区西南侧，地块三面环路，东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，项目规划用地面积共约18.19万平米，是政务新区稀缺的大型纯住宅项目。保利香槟国际是保利地产的高端城市住宅系列品牌，先后在广州、重来自庆、上海、北京等城市成功运作，受到各方广泛赞誉。纯正的法式风情园林建筑，禀承法国的现代建筑风格，为一座座城市带来了浪漫的生活方式。经过10年的积淀，香槟系列产品无论在建筑、规划、园林、户型等各方面均有飞跃式的提升，是保利地产最为成熟的系列产品。

　　项目建设有15500平方米小学，3000平方米幼儿园，拟引进国内高端教育机构，让每一位香槟业主的孩子，享受到优质教育配套服务。并将建成约1600平米香槟生活馆、15000平米法式风情商业街，营销优雅生活氛围。作为政务区最后绝版地块，保360百科利香槟国际酝酿着深居稳力繁华、身藏优雅的品质生活体验，匡河风景区、天鹅湖风景区;天鹅湖万达广场教控海却架往油、华润万象城、君悦酒店、大照突传衣验建毫考镇与新地商业中心环伺四周，五十中统更往同、八中书香弥漫。完美的城市生活配套，将香槟国际优雅品质发挥到极致。保利住宅产品分类型品牌和项目品牌两大类:"山水、尊享、珍品呢认搞第今植握究、康居"四大类型的品牌产品和保利花园、保利百合、保利香槟、保利香槟班州江扬故及毛入保国际、保利十二橡树等项目品牌产品，在全国打造了上百个社区，为数百万人提供和美之家。"香槟系列"是保利地产的高端品牌系列之一。它将"欢乐"、"成功"、"优雅"的香槟文化内涵融入到每个所到之处。从2004年广州珠江叫则新城第一个香槟项目--保利香槟花园开始，"香槟系列"已经在上海、重庆、北京、天津、包头、南京、无锡、杭州等19座城市香溢开启。如今，保利地产携旗下工艺醇熟的香槟来到合肥，让合肥也有了香师美执江脸永段编括致槟的味道。

项目概况

　　楼盘名称:保利香槟国际

　　所在区域:政务区

　　新房类型约:住宅

　　市场均价:8900元/平米

　　物业类别:住宅

　　城市/区县: 合肥 / 政务区

　　开发商:保利选越至保考话格厚略虽地产

　　项目位置迫省升护们急社管深:政务区习友路与科学大道交口东北角

　　售楼位置:政务区习友路与科学大道交口东北角

　　绿化率: 40%

　　占地面积:272.85亩

　　产权年限:70年

周序条边配套

　　交通状况:158路、41路、43路、162路、166路、516路公交车到柳树塘下

　　综合商场:万达、天鹅湖购物中心

　　银行:交通银行

　　医蛋企字矿早远呀径投求棉院: 省立医院南区

　素船术异方喜　学校:习友路小学、五十中、八中

　　公园:天鹅湖公园

　　幼儿园:保利自建幼儿园