金禾新苑位于上海浦东三林城辖区的普通公寓，是上海悦华物业管理有限公司管理的小区。

• 中文名称 金禾新苑
• 浦东 浦东
• 物业公司 上海悦华物业管理有限公司
• 停车位 230个

基本信息

　　板束国条剧翻简企接年块:三林

　　物业费:0.5元/平米/月

　　建筑年代:2006年

　　容积率:1.3

　　建筑类型:小高层

　　绿化率顶段氧视呀虽米:35%

　　停车位:源核般已要剂投大我230个

　　总户数:1200个

小区介绍

　　金禾新苑 地处浦东三林城，属三林城核心商圈，坐拥地铁6来自号线和地铁11号线石率密适过然验按阿，离地铁11号线和三林公园步行最多5分钟，11号线地铁距徐求身武教章菜夜顺提家汇仅5站路，上中环线到360百科人民广场15分钟车程货煤，交通十分便利，因此有很大的升值空间。

　　小区环境很优美，北面是天然活水河--三临港，直通黄浦江。小区南面是2000万左右的美林别墅。小区建设之初是以商品房激伟的规格建造，因世博家园的动致资兰存迁房以分配完，加之开发商为倍纸使国有企业，因此本小区与金橘新苑(同为中房集团建造)被世科日反诗食克突宪露支配博动迁组收购为动迁房，实为商品房的质量。加之动迁房的税费很少，印职尔只药满5年没有总房价5.65%的营业税和2%的个人所得税，为购买者省了一大笔税费，因此成为众多首次购房者的职业首选。

　　周边有联明路农副产品批发市场菜场，菜价比菜场价格低于1州乡到1块钱每斤，非常实惠。餐饮店、美容美发、银行，邮局等生活配备设施齐全。

房价参考

　　来自本月均价:21301元/㎡，环比上月下降 -5.72%，同比去年下降 -0.91%

价格走势

周边配套

　　地铁:取庆威功夫通统加件华夏西路 6号线、 6号线

　　公交:771、780、795、572

　　学校:绿晨小学 东林中学 三林中学东校, 震旦进修学院分院, 小叮当幼儿园

　　医院:世博医院

小区位置

　　详情