郡原广场位于岳麓区金星大道东来自侧，北临银双路，西侧和南360百科侧为规划道路，地块呈方试形，占地面积约38万方米，与长沙市政府一路之遥，南面为拟建况问松白员乡析的国际连锁超市，西面为开敞的城市景观带，周边分布着岳麓区重要的商业、当余假跟移伟映然液市政、生活配末复受节铁甲深判额套设施。

• 中文名称 郡原广场
• 所属区域 岳麓山
• 房屋属性 商品房
• 建筑类别 高层

项目介绍

　　其理性、简洁而又散发出品质感的建筑立面、创新的风车式围合布局以及由建筑围合而成的110*85米(标准足球场)城市中央风景大院，营造出高级、精致、舒适的整来自体气质与那种与众不同的脸伤组任斯空间体验。

　　郡原广场由四幢24层的板式高层建加筑所组成，依据其所娘握且站在的朝向方位的不同，进行了富有直备减鲜尼考他作斗敌磁差异化的住宅产品定位及其空间布局创想。其中分别按美国标准住宅、城市高级公寓、城市精致公360百科寓的特性与标准展开设计，规划出莫奈公寓、高更公寓、戈雅公寓和德嘉公寓共四类留城市舒适型家居空间。

　　莫奈公寓定位为带仍香37-67㎡美国标准精装成品服务式公寓，将美国One/Two Bedroom标准公寓的空间理念与户型设计法则引入长沙，实现厨、浴空间的精装全配，并对墙、地、顶、门、窗等进行精致而舒适化设计与装饰，并提供舒适而温馨的酒店式管家服务。

　　高更公寓和德嘉公寓定位为城命三市高级公寓，面积区间为90-200㎡的两房、三房、四房，其设计集中体现了城市高级公寓的精华思想和方法，将生活区域、会客起居区域、卧室区域巧妙划分，并为各区域创造出最为适宜居住的建筑尺度。

　　戈雅公寓更有若情特别设计，有LOFT户型与四类错跃双层的精致公寓，其创新的错层空间设计，从根本上解决了小户型双向通风采光问题，并能带来两面不同风景的生活体验，而合理的空间布局，则保证了持划志肉供只困件小户型室内功能完整性同时，真正做到了动静分层与干湿分层。

项目信息

　　主力户型:130-300多平方米的3-5房

　　装修状况:精装修

　　开盘鲜角香手书日期:2008-10-18

　　总 户 数:1146

　　物业公司:湖南郡原物业管理有限公司

　　开 发 商:湖南中嘉房地产有限公司

　　物业类型:公寓,高层

　　项目位置:麓谷区市府板块金星大道与桐梓坡路交汇处东北侧

　　周围交通:项目位于金星大道与桐梓坡路交汇处思于英毫危占功英城树东北侧，与长沙市政府一路之遥，301、302、405、109、118、149、603、913、348等路公交，在长沙市政始使急向见盟哥晚指府下车。

　　物业管理:湖南郡原物业管理有确袁来顾座限公司

　　物 业 费:1.8元/平方米·月

　　建筑面积:128446.28平方米

　　占地面积:38091.25平方米

　　绿 化 率:40%

　　容 积 率:3.560

　　停 车 位:500(300地上,200地下)

　　电脑宽带:100M以太网

项目五证

　　土地使用权证书号:长国用2005第040658号

　　建设用地规划许可证号:出[2004]0274号

　　建设工程规划许可证号:建1[2007]0017号

　船奏定货充氢她　建设工程施工许可证号:430101200704300401

　　销售许可证:长房售许字(2007)1#-6001、2#-6049、3#-6050、4#-6566号

项来自目配套

　　公园:岳麓山、王陵公园、八方生态公园、麓谷广场、金星公园

　　论甲司说化飞厚屋降令稳学校:中南大学湘雅医学院、湖南师范大学医学院、湖南商学院、望岳中学、市二十中

　　幼儿园:诺贝尔摇篮幼儿园三园、岳麓幼儿教育集团第二幼儿园

　　商场:沃尔玛超市(拟建中)、华银旺和超市、新一佳生鲜超市、新一佳(通程店)

　　医院:湘雅三医院、省肿瘤医院

　　银行:建设银360百科行桐梓坡支行、交通银行高新支行、银盆路招商银行、工商银行英才储蓄所

项目装修

　　电梯数:4

　　安保系统:设置对讲系统;周边电视监控及排注激红外线监控;

　　智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、术查体握握IC卡水、电、煤气表、

　　电梯品牌:上海三菱

　　供热系统:待定

　　供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户;

　　空调新风系统:预留空调位

　　车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统

　　其他配置:待定

　　外墙:面砖;其它;

　　外立面说占乐准证板明:现代建筑

　　大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖;

　　走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴家举地砖;扶手为铁艺或不锈钢栏杆;

　　车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥础并早装们苗英沙浆找平

　　电梯厅探三:防滑地砖、墙面仿瓷涂料

　　进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，

想督雨己办　　窗材:窗为高级铝合金气密窗

历史价格

　　201支司将般资久至黑办简0年07月14日 均价6600元/㎡

　　2010年05月04日 均价6000元/㎡

　　2010年04月21日 均价5900元/㎡

　　2010年04月11日 起价6080元/㎡

　　2010年04月01日 均价5200元/㎡

　　2010年03月28日 起价5400元/㎡

　　2010年02月18日 起价5880元/㎡

　　2010年02月05日 起价5500元/㎡