祈福集团的经典巨作--祈福新村(祈福新邨)，位于广州市番禺区市广路，来自占地7500亩，以大环境、大配套、大交通的国际文360百科化型社区而享有"中国第一村 "、"巨型御花园"、"小弦联合国"等美誉，开创了多个第一，荣幸威方日阻能马入选"敢为人先--改革开放一千个率先"。同时，广州市及番禺区政府多次助仍手饭丝强调，要将祈福新邨打造成国际典范社区，粤港澳大湾区人居环境示范区 。自1991年开发至2020年，祈福新邨已成功吸引来自美国、法国、日本等100个国家及地区的人才 聚居，常住人口达20万人。

• 中文名称 祈福新邨
• 行政区划代码 440113015002
• 所属地区 中国华南
• 地理位置 广东省广州市番禺区
• 面积 占地7500亩

项目简来自介

　　祈福新村(祈福新邨)是中国地产史册浓墨重彩的一笔:中国大盘开发领军者，中国城市运营先锋，广州南拓奠基者，大型国际高尚人文社区标杆项目，见证着城市发展的轨迹，其大城开发运营模式已成为中国楼市发展史上的经典教科书。90年代初时任国家副总理的朱镕基前来视察。故哥在全国房地产开发中，祈福新邨360百科最早认识到千亩大盘的市场发展趋势与意义，整整领先整个市场10年之久。

祈福新村地图

　　1991年，祈福集团率先将国外最新房地产开发与居住理念引进中国，开发伟底为之亲封求学胞屋祈福新邨，创下多个"第一"，成为中国地产典范:第一次掀起港人置业内地的热潮;祈福新邨第一次引入国际先进理念，以"房地产为龙头+国际城市配套"超前规划，以运营城市的模式开发社区，真正实现了西方"精英 卫星城"的概念;第一次在国内设立了大型售楼部，在打算盘的时代最早实现电脑化办公，培训专业售楼员针空府听映刘，提供售楼书、售楼法律文件坚训位客也思款然是己免、沙盘模型、电视广告、彩色报纸广告、设示范单位及免费穿梭睇楼车，等一系列的营销硬、软件设施;第一个提倡按揭买房;第一个在社区自建会所;第一个成立专业物业管理;第一个提出设立"物业管理基金";第一个统一管理规范社区，禁止业主装外防盗网破坏建筑外形;第一个在社区引入楼巴、邨巴;第一个自建社区消防队;第一个投资数千万兴建了两所日处理生活污水达3万吨的大型污水处理厂;第一个建设600亩的人工湖公园;第一个提倡以"以虫治虫"的综合生物链来除害虫;第一个举办各种国际社区文化活动的小区、第一个在小区修建隧道、第一个建造与国家森林公园连接登山栈道等等。

　　历经30年的发展，祈福新邨已成为宜居、宜业、宜游、宜创的现代化大城，活力无限获奖无数，其中包括全国名盘、全国城市物业管理优秀小区、全国绿色小区、连续多年蝉联广州销色响苏极久早建副冠等数百项荣誉。在祈福集团的精心营造下，伴随祈福缤纷世界、祈福医院、祈保构述复福国际公寓、祈福集团中心、祈福交通中心等相继落成，祈福缤纷汇等全新组团开发，祈福新邨的现代感、国际感、繁华感、舒适感越来越强，处处朝气蓬勃，欣欣向荣，方兴未艾之势给业主和广州带来无限惊喜。未来还将建多幢办公大楼、179米超高住宅团、大型shopping mall等，潜力无限。

　　祈福集团打造了1.8公里城市景观带，从祈福医院延伸到市广路,为城市再造美景。当夜幕降临，华灯初上，祈福1.8公里景观带上祈福花璀璨无比，一棵棵高达数十米的巨型花柱引人注目，不断变换的绚丽灯光美轮美奂，在深蓝或赤橙变换的天边勾勒出最美的幻化色彩。宛若满天璀璨的繁星，又如星光森林，伴随着城市广场的蜿蜒延伸，绚丽夺目的光芒照亮天际，闪耀全城。

项目特色

　　广州后花园宜居大城

　　祈福新邨被誉为"中国第一邨"，是独一无二 的低担者才密度大型屋苑。其绿化面积高达75%，村内种有30万棵树木和50万棵花卉等100多种植物，整个屋村层红叠翠，就像数千战乎祖击湖硫坏个小花园组合而成的巨型御花园。

　　祈福新邨拥有20多个组团，从间隔大、低密度的早期别墅，三至六层的洋威运配流科求岁刑房，如A区、B区、C区、D区、E区、翠怡、绿怡、青怡、康怡、蝶舞轩、海晴、月明轩、山泉居，到高层住宅，如倚湖湾、迎风阁、倚云居、晓峰园、名都、活力花园、缤纷汇等既红以古即逐写，户型丰富多样，通风采光充足。各组团园林水景独特不一，绿化率超高。

　　国际教育资源

　　祈福哪火刚设免府章力径集团投资兴建多所高素质学校，为业主提供从幼儿园到高中一条龙的优质服务。至2020年，祈福新邨拥有祈福英语实验学校、祈福新邨学校屋频她、祈福倚湖湾幼儿园、祈福精居英幼儿园、半山幼儿园、名家幼儿园、活力幼儿服统班笑园、智慧幼儿园等多所私立学校，及毓秀小学、毓贤学校等公立学校。

　　国际医疗答圆问资源

　　祈福集团投资兴建获全国首家国际JCI认证的国家述脱措围三甲综合医院--祈福医院，以中西医及自然疗法精华相结合为特色，设42个科室以及床位3000张。同时，还拥有些仍升论的委组东祈福月子中心、祈福护老公寓等。

　　交通枢纽中心

　　广州地铁22号学席安鲁首室冷线在祈福新邨门口设站，已于2022年3月31日通车试运营 。大型对外交通巴士总站，设有祈福外线楼巴，通往广州天河、越秀、荔湾各区，另有市政巴士，可直达香港、澳门、深圳、中山、珠海、深圳等地，四通八达。社区设有多条内线邨巴，穿梭行走小区各区域，免费乘坐。公交车包括301路、1路[P]、288路、10路、312路、汉溪长隆地铁接驳巴士等。周边有新光快线及广台高速的出入口。

　　国际商旅地标

　　祈福集团斥巨资打造的祈福缤纷世界，在2017年落成启用，集吃、喝、玩、乐、游、娱、购为一体，定位世界级旅游体验中心，中国旅游新地标，是广州市、番禺区政府重点建设项目，番禺"全域旅游示范区"标杆之作，成为国际购物天堂、环球美食天堂、激情游乐天堂、建筑艺术天堂，广州旅游名片。祈福缤纷世界2期、3期共230万城市综合体也正在建设之中，含超高端写字楼、大型shopping-mall等各种业态，将刷新华南版块天际线。

　　城市稀缺景观

　　祈福新邨拥有全广州稀缺的宁静景观和环境，位于9000亩大夫山地脉，三面环山，牺牲建筑用地开挖600亩祈福湖和美丽的湖岸线，是广州唯一 的私家生态湖区，业主拥有私家山峦、大湖和森林景观，社区拥有100多个大小公园，旺中带静，风水宝地，舒适度非常高。

　　国家一级物管

　　祈福新邨物业团队拥有国家一级管理资质，尊贵、私密、安全，多年大社区管理经验，人性化管家服务，智能化安防守护，国际化管理制度。物业管理专业，业界首推"网格化"管理，成立15个专区，专区专员一对一服务业主，责任到人。完善的、规模化的、现代化的管理系统成就高效专业服务，做到有问必答，贴心服务。

　　广州超全生活配套

　　祈福新邨拥有多间国际星级标准的酒店、8万多平方米度假俱乐部以及高端会所，当中设施包括有篮球场、羽毛球场、网球场、泳池、室内恒温泳池、水上乐园等，满足消费者娱乐康体一体化的需求。同时，银行、邮电局、派出所、消防局、大型现代化肉菜市场、超市、几百间店铺的大型商场、快餐店、食街及等一应俱全。

　　国际社区文化

　　祈福新邨汇聚了来自世界100多个国家、地区近20万精英 居民，在祈福集团的精心营造下，浓郁的"中西合璧"国际社区文化，已成为祈福新邨独特的标志与灵魂，也是广州社区文化的一面旗帜、一道亮丽的人文风景线。祈福新邨每年要过大大小小几十个节日，业主交流平台广阔，生活丰富多彩。如万圣节、复活节、泼水节、国际名犬展、达人秀、鱼获节、芒果节、中秋、春节晚会、音乐会、水上乐园同乐日、亲子绘画、社区电影、各类义诊等等，把优质服务推向其他企业难以企及的高度。